Appartement T3 neuf avec parking à Roissy-en-Brie

Situé à Roissy-en-Brie, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 54,94 m² pour un prix de 264 400 €. Implanté au 2e étage d’une résidence récente, il bénéficie d’une exposition Est qui garantit une luminosité agréable en matinée.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface bien exploitée permet d’aménager un séjour convivial ainsi qu’une cuisine, favorisant un cadre de vie pratique et agréable. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’ensemble des espaces dédiés au confort des occupants.

Livré au quatrième trimestre 2026, ce bien neuf répond aux exigences actuelles en matière de construction. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente performance thermique et environnementale. L’état intérieur est impeccable, conforme aux standards récents, garantissant un cadre de vie sain et économe en énergie.

Un emplacement de parking intérieur est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe valorise le bien en facilitant le quotidien des résidents, notamment dans une commune où le stationnement peut être un enjeu.

Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties par les installations neuves. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR conforme aux normes. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.