Appartement T3 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T3 neuf offre une surface habitable de 71,2 m² dans un cadre urbain dynamique. Proposé au prix de 1 100 000 €, ce logement moderne répond aux attentes d’un habitat contemporain et confortable.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien présente une organisation fonctionnelle qui facilite la vie quotidienne. Le séjour de 50 m² constitue un espace principal généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, permettant une circulation fluide. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé ajoute au confort et à la praticité de l’ensemble.

Le logement se trouve au 5e étage avec une exposition nord-ouest, offrant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, garantissant un état intérieur et général neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Un balcon de 11 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, apportant un cadre supplémentaire pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement dans ce secteur urbain.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les installations de confort.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), et un ascenseur dessert l’étage. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des habitants.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN