Appartement T3 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 69,59 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. Affiché à 1 050 000 €, ce logement allie espace et qualité dans un environnement urbain prisé.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d’aménager un séjour spacieux et convivial, tandis que les chambres offrent des espaces de repos bien définis. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, facilitant les moments de convivialité et de préparation culinaire.

Le logement se trouve au troisième étage et bénéficie d’une exposition sud-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L’état intérieur est neuf, et la performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente isolation thermique et phonique.

Un balcon de 11 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre et de la lumière naturelle. Une place de parking intérieure est également incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la copropriété.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec fonctionnalité. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent au confort et à la qualité de vie. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage immédiat et efficace.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, avec une isolation de classe A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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