Appartement T3 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 69,63 m² pour un prix de 1 070 000 €. Il se trouve au 4e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans un cadre urbain dynamique.

Ce logement comprend trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur un balcon de 11 m² exposé sud-est, apportant une luminosité naturelle agréable en matinée. La cuisine est intégrée, facilitant la préparation des repas dans un espace optimisé. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé garantit un confort adapté aux besoins quotidiens.

Le logement est situé au 4e étage, bénéficiant d’une orientation sud-est qui favorise un ensoleillement matinal. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 11 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en milieu urbain.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit via fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l’eau chaude courante, garantissant un confort moderne et efficace. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires de tous niveaux, des espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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