Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Maisons-Alfort

Situé à Maisons-Alfort, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 54,19 m², proposée au prix de 399 900 euros. Ce bien se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente une organisation fonctionnelle adaptée à un usage quotidien confortable. La surface utile de 56,84 m² permet d'aménager un séjour et une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant complète l’agencement intérieur, offrant ainsi une répartition optimale des espaces.

Le logement bénéficie d’un emplacement au premier étage desservi par un ascenseur, facilitant l’accès. La construction neuve, datant de 2028, garantit un état impeccable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Une terrasse de 5,3 m² prolonge l’espace de vie, apportant un extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, assurant une place de stationnement sécurisée et pratique.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, garantissant un confort complet.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.