Appartement T2 neuf avec parking à Maisons-Alfort

Situé à Maisons-Alfort, ce T2 neuf de 38,25 m² est proposé à 294 900 €. Ce logement moderne offre un cadre de vie adapté à un couple ou une personne seule recherchant un appartement fonctionnel dans une commune dynamique.

La surface habitable de 38,25 m² se compose de deux pièces dont une chambre, permettant une organisation claire des espaces. Le séjour de 50 m², bien agencé, offre un espace de vie confortable, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’aménagement intérieur, optimisant le confort au quotidien.

Situé au premier étage d’un immeuble neuf, ce logement bénéficie d’une construction prévue pour le quatrième trimestre 2028. L’état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Un parking intérieur accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout appréciable dans cette commune. L’absence d’extérieur est compensée par cette annexe qui facilite le quotidien des résidents.

Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un usage confortable et efficace. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec la présence d’un digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour les futurs occupants.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.