Appartement T4 neuf avec balcon à Maisons-Alfort

Situé à Maisons-Alfort, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84,97 m² pour un prix de 599 900 €. Implanté au premier étage d'une résidence contemporaine, ce logement bénéficie d'une livraison prévue au quatrième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à la vie familiale. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un espace convivial, tandis que la cuisine complète l'ensemble. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien.

Le logement se situe au premier étage, sans mention d'exposition spécifique, dans un bâtiment neuf construit en 2028. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée.

Un balcon de 8,75 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les installations techniques.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.