Appartement T3 neuf avec terrasse à Le Touquet-Paris-Plage

Situé à Le Touquet-Paris-Plage, ce spacieux appartement T3 de 77 m² habitable, proposé à 1 250 000 €, offre un cadre de vie confortable et moderne. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au premier trimestre 2027, s'inscrit dans un programme immobilier récent qui répond aux exigences actuelles en matière de qualité et de performance.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente une surface utile de 81,5 m². L’agencement intérieur privilégie un séjour de 50 m², idéal pour aménager un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de partage. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant complète l’ensemble, offrant un confort optimal au quotidien.

Le logement se trouve au 4e étage et bénéficie d’une exposition traversante Est-Ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente isolation thermique et une faible consommation énergétique.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 56,46 m², un espace extérieur généreux qui permet de profiter pleinement des beaux jours. En complément, une place de parking, un garage, un box ainsi qu’une cave sont inclus, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées et pratiques.

Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, connexion internet haut débit avec fibre optique, chauffage central, eau chaude et eau courante. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone, d’une alarme et d’un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.