Appartement T4 neuf avec balcon à Le Touquet-Paris-Plage

Situé à Le Touquet-Paris-Plage, cet appartement T4 neuf offre une surface habitable de 101 m² pour un prix de 1 320 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au premier trimestre 2027, s'inscrit dans un programme immobilier récent et de qualité.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 109 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un cadre de vie confortable et pratique. Chaque espace est pensé pour optimiser le quotidien et offrir un cadre agréable.

Situé au troisième étage, le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et respecte les dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, assurant une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 46,83 m² constitue un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de l'air libre et prolonger les moments de détente. L'appartement est complété par un parking intérieur, un garage, un box ainsi que deux caves, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées et pratiques.

Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie agréable et fonctionnel. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température constante et confortable, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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