Appartement T3 neuf avec balcon à Le Touquet-Paris-Plage

Situé à Le Touquet-Paris-Plage, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 66 m² pour un prix de 790 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour un cadre de vie confortable.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon généreux de 33,15 m² exposé sud-ouest, apportant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que les chambres offrent un espace intime et reposant. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble, répondant aux besoins quotidiens.

Le logement se trouve au premier étage et sera livré au premier trimestre 2027 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2027, il présente un état intérieur neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, garantissant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés.

Un balcon de 33,15 m² permet de profiter d'un espace extérieur privatif, idéal pour les moments de détente. Ce bien inclut également une place de parking intérieure ainsi qu'une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital complète les atouts de cet emplacement.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour cet investissement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.