Appartement T3 neuf avec terrasse à Le Touquet-Paris-Plage

Situé à Le Touquet-Paris-Plage, ce spacieux appartement T3 de 77 m² habitable est proposé à 1 250 000 €. Offrant une surface utile de 81,5 m², ce logement neuf bénéficie d’un agencement optimisé pour un confort quotidien.

Composé de trois pièces dont deux chambres, il permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une terrasse généreuse de 56,46 m², idéale pour profiter de l’extérieur. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’ensemble, assurant un confort adapté aux besoins familiaux ou professionnels.

Situé au 4e étage, l’appartement est exposé à l’est, offrant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 dans le cadre d’un programme neuf. L’état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente performance énergétique et une isolation thermique de classe A.

La terrasse de plus de 56 m² constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre extérieur privilégié. En complément, une place de parking, un garage, un box ainsi qu’une cave sont inclus, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées.

Le logement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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