Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Le Blanc-Mesnil

Situé à Le Blanc-Mesnil, ce T3 neuf de 60,83 m² habitable est proposé au prix de 263 000 €. Ce logement moderne offre un cadre de vie adapté à un foyer recherchant confort et fonctionnalité dans un environnement urbain.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente une organisation intérieure pensée pour optimiser l’espace. La surface utile de 63,66 m² permet d’envisager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un usage quotidien agréable. Les chambres offrent un espace intime suffisant pour accueillir une famille ou un couple souhaitant disposer de pièces dédiées.

Situé au premier étage, le logement bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d’un programme neuf. L’état intérieur et général est neuf, conforme aux normes actuelles, avec un classement énergétique DPE A et GES A, attestant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Un balcon de 5,65 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, assurant un accès facilité. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins numériques actuels. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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