Appartement T3 neuf avec terrasse à L'Huisserie

Situé à L'Huisserie, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 65,22 m² pour un prix de 189 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté à un mode de vie actuel.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement optimisé pour un quotidien agréable. L'espace de vie principal, d'environ 50 m², permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine intégrée, favorisant la convivialité et la praticité. Les chambres, bien dimensionnées, s'accompagnent d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple.

Ce logement se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition à l'ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans le cadre d'une construction neuve respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, assurant un confort thermique optimal et une faible empreinte environnementale.

Une terrasse de 7,59 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement efficace. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort quotidien optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès et la mobilité.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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