Appartement T3 neuf avec balcon à L'Huisserie

Situé à L'Huisserie, ce bel appartement T3 neuf de 62,69 m² habitable est proposé à 184 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie confortable dans un programme immobilier livré au quatrième trimestre 2026.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace fonctionnel. La surface utile de 65,46 m² permet une organisation fluide des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien.

Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition Est qui garantit une luminosité agréable en matinée. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 5,54 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieur est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le logement comprend une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et d'intimité. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à une isolation optimale. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort quotidien.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un habitat performant et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.