Appartement T3 neuf avec balcon à L'Huisserie

Situé à L'Huisserie, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 62,69 m² pour un prix de 184 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, dans le cadre d'une construction récente répondant aux normes actuelles.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile totale atteint 65,46 m², incluant un séjour et une cuisine, permettant une organisation fluide des espaces de vie. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé contribue à un confort optimal au quotidien.

Le bien se situe au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et la circulation. Son orientation Est garantit un ensoleillement matinal, idéal pour profiter de la lumière naturelle dès le début de la journée. L’appartement est neuf, construit en 2026, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, assurant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée.

Un balcon de 5,54 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou prendre l’air. En outre, un parking intérieur est attribué à ce bien, garantissant une place de stationnement sécurisée et pratique.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude courante garantissent un confort thermique constant. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.