Appartement T3 neuf avec balcon à Gennevilliers

Situé à Gennevilliers, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 55,3 m² pour un prix de 315 000 €. Implanté au 5e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile totale atteint 58,85 m², permettant d'aménager aisément les espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour faciliter la vie quotidienne, tandis que les chambres offrent un cadre propice au repos.

Le logement se trouve au 5e étage et sera livré au 4e trimestre 2027. Construit en 2027, il est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont excellentes avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de classe A et un confort optimal tout au long de l'année.

Un balcon de 7,1 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage assurent un confort thermique et phonique renforcé. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude et l'eau courante sont installés.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort moderne et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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