Maison T3 neuve avec jardin à Bray-Dunes

Située à Bray-Dunes, cette maison T3 de 62,2 m² offre un cadre de vie confortable à 271 200 €. Conçue pour répondre aux attentes actuelles, elle allie fonctionnalité et modernité dans un environnement agréable.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre harmonieusement, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé assure un confort quotidien adapté aux besoins d’une famille.

Cette maison de plain-pied bénéficie d’une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Livrée au premier trimestre 2027, elle est neuve et conforme aux normes en vigueur. Son classement énergétique A pour le DPE et le GES témoigne d’une excellente performance thermique et environnementale, renforcée par une isolation de classe A et des vitrages double et triple.

Un jardin privatif de 286 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 6,4 m² prolonge agréablement le séjour, parfaite pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien.

Le logement est équipé de volets roulants électriques, de placards intégrés et bénéficie d’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure un confort thermique optimal, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en permanence. Ces équipements contribuent à un cadre de vie pratique et moderne.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un environnement complet et fonctionnel.

Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.