Appartement T3 neuf avec parking à Épinay-sur-Seine

Situé à Épinay-sur-Seine, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 53,2 m² pour un prix de 234 000 euros. Il se trouve au premier étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d’aménager un séjour agréable, complété par une cuisine, tandis que les chambres offrent des espaces privés bien définis. L’ensemble est pensé pour optimiser l’usage des volumes et faciliter la circulation.

Le logement bénéficie d’une exposition nord-ouest, apportant une luminosité modérée en fin de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Une place de parking intérieure est incluse, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Cette annexe constitue un atout appréciable dans un environnement urbain.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les prestations techniques. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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