Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Cucq

Situé à Cucq, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,35 m² pour un prix de 251 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile totale atteint 64,13 m², permettant d'aménager un séjour convivial et une cuisine. L'organisation des espaces facilite la vie quotidienne, avec une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, adaptés aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant un espace supplémentaire.

Le bien se trouve au premier étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, avec une isolation thermique de classe A. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une excellente note A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES). L'appartement est équipé de volets roulants électriques et bénéficie de vitrages double et triple, assurant un bon confort thermique et phonique.

Une terrasse de 5,55 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, garantissant une place sécurisée pour un véhicule, un atout pratique au quotidien.

Les équipements intérieurs comprennent une cuisine, des placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi que la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme, renforçant la tranquillité des occupants.

L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui garantit un confort d'usage pour tous. La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à courte distance, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf répond aux dernières normes en matière de construction, avec une isolation performante et une conception respectueuse des exigences thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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