Appartement T3 neuf avec balcon à Cucq

Situé à Cucq, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 65,39 m² pour un prix de 399 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et contemporain.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 6,44 m² exposé à l'est, idéal pour profiter de la lumière matinale. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, tandis que la présence d’un placard intégré optimise le rangement. La salle de bain et les WC séparés complètent l’agencement intérieur, adapté à un usage quotidien pratique et agréable.

Ce logement se trouve au 2e étage, bénéficiant d’une orientation est qui assure une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. L’appartement est en parfait état neuf, construit selon les normes récentes avec une excellente performance énergétique, classé DPE A et GES A, garantissant un confort thermique optimal.

Un balcon de 6,44 m² offre un espace extérieur privatif, parfait pour un moment de détente en plein air. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu’un chauffage central performant. L’appartement est équipé d’une connexion internet haut débit avec fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par la présence d’un digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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