Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Cucq

Situé à Cucq, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 58,45 m² pour un prix de 235 500 euros. Il s’inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, garantissant des prestations modernes et conformes aux attentes actuelles.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile totale atteint 61,23 m², permettant d’aménager aisément les espaces de vie. Le séjour et la cuisine s’intègrent harmonieusement, offrant un cadre propice à la convivialité et au repos.

Le logement se situe au rez-de-chaussée avec une exposition nord-est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il bénéficie d’un état intérieur et général neuf, conforme aux normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente efficacité énergétique.

Une terrasse de 5,55 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un emplacement de parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, avec un système d’eau chaude et d’eau courante fonctionnel.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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