Appartement T3 neuf avec balcon à Cucq

Situé à Cucq, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 62 m² pour un prix de 338000€. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, dans un cadre contemporain respectant les dernières normes de construction.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à la vie quotidienne. L'espace de vie principal, d'environ 50 m², permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine intégrée, favorisant une circulation fluide entre les espaces. Les chambres bénéficient de volumes confortables, idéaux pour un couple ou une petite famille.

Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Situé au premier étage, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès. Construit en 2028, ce bien neuf affiche une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et un indice GES A, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée.

Un balcon de 6,83 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Le logement est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins de confort et d'intimité. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés pour un accès numérique performant. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par des installations modernes.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.