Appartement T3 neuf avec balcon à Cucq

Situé à Cucq, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 65,28 m² pour un prix de 383 500 euros. Implanté au premier étage d’une résidence contemporaine, il bénéficie d’une conception récente prévue pour une livraison au troisième trimestre 2028.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 5,42 m² exposé à l’est, permettant de profiter de la lumière naturelle dès le matin. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, tandis que les chambres disposent de placards intégrés pour optimiser le rangement. Une salle de bain complète l’ensemble, accompagnée d’un WC séparé.

Le bien se situe au premier étage, accessible par un ascenseur, et bénéficie d’une exposition est favorable à une luminosité agréable en début de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un diagnostic de performance énergétique classé A et un indice de gaz à effet de serre également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.

Un balcon de 5,42 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour un moment de détente ou un repas en plein air. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure un confort thermique optimal, complété par un système d’eau chaude et d’eau courante. L’ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement moderne et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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