Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Cucq

Situé à Cucq, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 61,35 m² pour un prix de 248 000 €. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée, dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 64,13 m², permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour, d’une superficie de 50 m², s’ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et pratique au quotidien.

Le logement bénéficie d’une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son indice d’émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit.

Une terrasse de 5,55 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, contribuant à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN