Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Créteil

Situé à Créteil, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 63,9 m² pour un prix de 299 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Composé de trois pièces dont deux chambres, il bénéficie d’un agencement optimisé pour un usage quotidien agréable. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une loggia de 8,5 m², apportant un espace extérieur supplémentaire à l’abri des intempéries. La cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie, tandis que les placards intégrés facilitent le rangement. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant complète l’ensemble.

Le logement est situé au premier étage avec une exposition nord-ouest, garantissant une luminosité douce en fin de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, assurant une excellente performance thermique et environnementale.

Une loggia de 8,5 m² offre un espace extérieur agréable, tandis qu’un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Ces annexes complètent idéalement ce logement, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu’un chauffage central performant. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital garantit un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.