Appartement T1 neuf avec parking à Créteil

Situé à Créteil, ce nouvel appartement T1 propose une surface habitable de 34,4 m² pour un prix de 225 000 €. Il s'agit d'un logement neuf, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, offrant un cadre moderne et conforme aux attentes actuelles.

Ce logement d'une pièce principale sans chambre distincte est conçu pour optimiser l'espace disponible. La surface de 34,4 m² permet une organisation fonctionnelle, adaptée à un usage individuel ou en tant que pied-à-terre. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine, facilitant la préparation des repas dans un espace bien délimité.

Implanté au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état intérieur et général neuf, conforme aux normes récentes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique.

Une place de stationnement intérieure accompagne ce bien, un atout pratique pour le quotidien en milieu urbain. Ce parking sécurisé facilite le stationnement et contribue à la valorisation du logement.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double voire triple vitrage, assurant une isolation thermique et phonique performante. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, complétée par un branchement TNT et un câble TV. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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