Appartement T3 neuf avec terrasse à Combloux

Situé à Combloux, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 78,64 m² pour un prix de 760 000 €. Ce logement moderne, livré au troisième trimestre 2027, s'inscrit dans un programme immobilier récent et de qualité.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et spacieux, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement pour faciliter le quotidien. Les chambres offrent des espaces privés adaptés au repos et à la détente.

Situé en rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance environnementale.

Une terrasse de 28,14 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur ainsi qu'une cave viennent s'ajouter aux prestations, facilitant le rangement et le stationnement.

Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont inclus dans les équipements.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, facilite la vie quotidienne.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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