Appartement T3 neuf avec terrasse à Chilly-Mazarin

Situé à Chilly-Mazarin, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 54 m² pour un prix de 261000 euros. Il se trouve au 5e étage d’un immeuble moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, garantissant un cadre de vie contemporain et conforme aux dernières normes.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile de 58,34 m² permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un espace de vie agréable. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé contribue à un confort optimal pour une famille ou un couple.

Le logement bénéficie d’une exposition nord-ouest, offrant une luminosité modérée en fin de journée. Situé au 5e étage sur 7, il est desservi par un ascenseur facilitant l’accès. L’immeuble, construit en 2027, est en parfait état neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES, attestant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Une terrasse de 8,67 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, garantissant une place de stationnement sécurisée et pratique au sein de la copropriété.

Les équipements intérieurs sont nombreux et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, tandis que la présence d’un digicode, interphone, vidéophone et alarme renforce la sécurité du logement. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place.

La localisation est avantageuse avec la proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien des résidents.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.