Appartement T3 neuf avec terrasse à Céret

Situé à Céret, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 65,6 m² pour un prix de 260 000 euros. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au deuxième étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement est conçu pour optimiser l’espace et le confort au quotidien. La surface utile atteint 73,6 m², permettant une organisation fonctionnelle des espaces de vie. Le séjour, d’une superficie de 50 m², s’ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique. Les chambres bénéficient de placards intégrés, facilitant le rangement et l’aménagement.

Le logement est exposé au sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Situé au deuxième étage, il est desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé. Construit en 2027, ce bien est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 29,7 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. En annexe, un parking intérieur, un garage et un box sont inclus, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage contribuent à l’isolation thermique et phonique. L’appartement est équipé d’une connexion internet haut débit avec fibre optique, d’un chauffage central, ainsi que d’un système d’eau chaude et courante performant.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’accès PMR est adapté, facilitant la mobilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie de normes récentes garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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