Appartement T2 neuf avec terrasse à Céret

Situé à Céret, ce T2 neuf de 39,6 m² habitable est proposé à 170 000 €. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au 2e étage d’une résidence moderne dont la livraison est prévue au second trimestre 2027.

Ce bien comprend une chambre, un séjour, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. La surface utile totale atteint 43,55 m², permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La pièce principale bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle en matinée. La chambre est conçue pour accueillir un couchage confortable et un rangement intégré optimise l’espace disponible.

Le logement est situé au 2e étage, accessible par un ascenseur. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. L’isolation thermique est de classe A, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Une terrasse de 7,9 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente. En outre, un parking intérieur, un garage et un box sont inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les véhicules.

Les équipements intérieurs comprennent une cuisine, des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également présents pour un confort quotidien optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de confort thermique et phonique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement moderne et fonctionnel.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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