Appartement T2 neuf avec balcon à Chilly-Mazarin

Situé à Chilly-Mazarin, ce T2 neuf de 47 m² habitable est proposé à 250 000 €. Ce logement moderne, livré au second trimestre 2027, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une commune dynamique.

Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l’espace pour un usage quotidien agréable. La surface utile de 51,21 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour de 50 m² qui s’ouvre sur une cuisine. La disposition favorise un agencement pratique et une circulation aisée entre les différentes zones de vie.

Le logement se trouve au 5e étage d’un immeuble récent, bénéficiant d’une exposition sud-ouest qui assure une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 8,41 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un ascenseur desservant l’étage. Le confort est renforcé par des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, un placard intégré, ainsi que la présence de la fibre optique et d’un accès internet haut débit. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.