Appartement T2 neuf avec parking à Wissous

Situé à Wissous, ce T2 neuf de 43,7 m² est proposé à 259 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, ce logement offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. La surface habitable bien agencée permet une utilisation optimale de chaque espace, idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant un confort moderne.

Composé d’une chambre, d’un séjour et d’une cuisine, ce bien facilite le quotidien grâce à une organisation claire et pratique. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé assure un confort appréciable. L’agencement intérieur, pensé pour maximiser l’espace, permet une circulation fluide entre les différentes pièces.

Le logement se trouve au 4e étage avec une exposition Est, offrant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2026, dans le cadre d’un programme neuf respectant les normes actuelles. L’état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe est un atout non négligeable dans la gestion quotidienne des déplacements et du stationnement.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation thermique et phonique optimale. Un placard intégré offre un espace de rangement pratique. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant une excellente qualité de service numérique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels pour un confort moderne.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence bénéficie également d’un système incendie conforme aux normes en vigueur.

La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique pour la vie quotidienne.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier appréciable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.