Maison T5 neuve avec jardin à Saint-Hilaire-de-Riez

Située à Saint-Hilaire-de-Riez, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 103 m² pour un prix de 491900 euros. Ce bien contemporain, livré au premier trimestre 2026, propose un cadre de vie confortable et fonctionnel adapté à une famille.

La maison se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments partagés, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant complète l’agencement intérieur, répondant aux besoins quotidiens.

Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construite en 2026, elle présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une classification énergétique A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Le terrain privatif de 593,15 m² comprend un jardin spacieux, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse de 11,34 m² prolonge agréablement le séjour vers l’extérieur. Pour le stationnement, deux places de parking intérieures sont disponibles, ainsi qu’un garage et un box, assurant une gestion pratique des véhicules et du rangement.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est connectée avec la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux exigences modernes. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent le confort quotidien.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un environnement pratique et bien desservi.

Cette maison neuve bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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