Maison T5 neuve avec jardin à Saint-Hilaire-de-Riez

Cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 103 m² à Saint-Hilaire-de-Riez, proposée au prix de 459 900 euros. Elle se situe en rez-de-chaussée et bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2026, intégrant les dernières normes de construction.

Le logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la vie familiale, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La maison dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC, répondant aux besoins quotidiens avec confort.

Construite en 2026, cette maison est en parfait état neuf. Elle affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique optimale et une consommation maîtrisée. L’ensemble des vitrages est en double et triple vitrage, contribuant à ce haut niveau de confort thermique.

À l’extérieur, un jardin privatif de 233,16 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 11,48 m² complète cet espace, permettant de profiter des beaux jours. Pour le stationnement, deux places de parking intérieures sont disponibles, ainsi qu’un garage et un box, assurant une gestion pratique des véhicules et du rangement.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure un confort thermique homogène, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties. La présence d’une alarme, d’un digicode, d’un interphone et d’un vidéophone renforce la sécurité du logement. De plus, l’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’usage pour tous.

La maison bénéficie d’une localisation pratique avec la proximité des transports en commun, d’une gare, de commerces, d’écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que d’espaces verts et du centre-ville. Ces commodités facilitent le quotidien et l’accès aux services essentiels.

Ce bien neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort moderne et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO