Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à L'Herbergement

Situé à L'Herbergement, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 56,24 m² pour un prix de 179 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile de 59,39 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant complète l’ensemble pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple.

Implanté au premier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une classification énergétique A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 6,3 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, simplifiant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.