Maison T4 neuve avec jardin et terrasse à Les Lilas

Située à Les Lilas, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 80,55 m² pour un prix de 800 000 euros. Elle se compose de quatre pièces dont trois chambres, adaptées à une famille ou à ceux recherchant un espace confortable et fonctionnel.

La distribution intérieure privilégie un usage quotidien agréable avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Trois chambres permettent d’aménager des espaces privés distincts, tandis que la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau optimise le confort des occupants. Un WC indépendant complète l’ensemble.

Cette maison se trouve au rez-de-chaussée, sans étage supplémentaire, et bénéficie d’une livraison prévue au premier trimestre 2027. Construite en 2027, elle est dans un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec un jardin privatif de 41 m² et une terrasse de 14 m², offrant un cadre extérieur agréable pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule.

Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour le rangement, ainsi que la présence de la fibre optique et d’un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en continu.

La sécurité et l’accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme installés. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce projet immobilier neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.