Maison T4 neuve avec jardin à La Baule-Escoublac

Située à La Baule-Escoublac, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 99,64 m² pour un prix de 545 000 euros. Ce logement de plain-pied, livré au quatrième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé assure un confort optimal au quotidien.

Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d’une exposition sud-est qui favorise une luminosité agréable en matinée. Construite en 2028, elle présente un état neuf et une performance énergétique remarquable avec un DPE et un GES classés A, garantissant une isolation thermique de classe A et un confort thermique renforcé.

Le bien dispose d’un jardin privatif de 69,18 m², offrant un espace extérieur intime et propice à la détente. Une terrasse de 6,8 m² complète cet extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privé.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est également équipée d’une connexion internet haut débit avec fibre optique, d’un chauffage central performant et d’un système d’eau chaude et courante. Ces installations contribuent à un confort moderne et pratique.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant ainsi l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital complète l’environnement pratique et fonctionnel de cette maison.

Cette acquisition dans le neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquéreur.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.