Maison T4 neuve avec jardin et terrasse à Entrelacs

Située à Entrelacs, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 88,29 m² pour un prix de 369 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée s’inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour accueillir les moments de convivialité. La cuisine complète ce volume principal, tandis que les chambres offrent des espaces privés confortables. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant viennent parfaire l’organisation intérieure, répondant aux besoins quotidiens.

Exposée traversant nord-sud, la maison bénéficie d’un éclairage naturel équilibré tout au long de la journée. L’orientation favorise une ventilation agréable et un confort thermique optimal. Construite en 2028, elle présente un état neuf, avec une isolation thermique classée A, et un diagnostic de performance énergétique (DPE) ainsi qu’un indice gaz à effet de serre (GES) également en catégorie A, témoignant d’une excellente efficacité énergétique.

Les espaces extérieurs sont un atout majeur de ce bien. Un jardin privatif de 20 m² permet de profiter d’un espace vert intime, tandis qu’une terrasse de 11,4 m² offre un lieu supplémentaire pour les repas en plein air ou la détente. Ces aménagements extérieurs complètent harmonieusement l’intérieur et participent à la qualité de vie.

Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant isolation et tranquillité. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage immédiat. La sécurité et la communication sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme, garantissant un cadre de vie sécurisé et accessible.

Adaptée aux personnes à mobilité réduite, cette maison bénéficie d’un accès PMR et d’un système incendie conforme. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf répond aux exigences actuelles en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits. Il s’inscrit dans une copropriété récente, offrant un cadre de vie moderne et sécurisé.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.