Appartement T3 neuf avec terrasse à Entrelacs

Situé à Entrelacs, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 63,19 m² pour un prix de 279 000 €. Offrant un cadre contemporain, il s’inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle de l’espace. La surface utile de 67,69 m² permet d’aménager un séjour confortable, une cuisine et des espaces nuit bien distincts, favorisant un quotidien agréable et pratique.

Implanté au premier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition nord-ouest, apportant une luminosité modérée en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée.

Une terrasse de 12,04 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif propice à la détente ou aux repas en plein air, un atout appréciable pour profiter des beaux jours.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie pratique et sécurisé. La fibre optique et l’internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts se trouvent à proximité, offrant un environnement complet et fonctionnel.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.