Maison T4 neuve avec jardin à Entrelacs

Située à Entrelacs, cette maison T4 de 88,29 m² offre un cadre de vie confortable à 369 000 €. Conçue pour répondre aux besoins d’une famille, elle propose un espace habitable optimisé et fonctionnel dans un environnement calme et agréable.

La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation harmonieuse des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la vie quotidienne, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Chaque chambre bénéficie d’un agencement pensé pour le confort et la praticité, avec des placards intégrés pour un rangement efficace.

Implantée en rez-de-chaussée, cette habitation bénéficie d’une exposition traversante nord-sud, assurant une luminosité naturelle équilibrée tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, garantissant un état intérieur et général neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, avec un indice GES également en A, témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Un jardin privatif de 20 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente ou les activités en plein air. La terrasse de 11,4 m² prolonge le séjour vers l’extérieur, idéale pour les repas en extérieur ou les instants de convivialité. Ces espaces extérieurs apportent une réelle valeur ajoutée à la maison, en lien direct avec la vie intérieure.

Les équipements intérieurs incluent une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens de la famille. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une isolation thermique et phonique performante. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également installés, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en continu.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts et du centre-ville complète l’attractivité de ce bien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement moderne et fonctionnel.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.