Maison T4 neuve avec jardin à Bray-Dunes

Située à Bray-Dunes, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 77,61 m² pour un prix de 311 300 €. Ce logement, conçu pour accueillir une famille, allie confort et modernité dans un cadre agréable.

La maison se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour les moments partagés. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’agencement intérieur, répondant aux besoins quotidiens.

Livrée au premier trimestre 2027, cette construction neuve bénéficie d’une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable. L’état intérieur et général est neuf, garantissant un cadre de vie contemporain. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente efficacité énergétique et d’un faible impact environnemental.

Un jardin privatif de 21 m² accompagne la maison, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Une terrasse de 6,4 m² prolonge le séjour, permettant de profiter des beaux jours en toute convivialité.

Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Cette maison s’inscrit dans une copropriété récente, avec des frais de notaire réduits. Elle répond aux dernières normes thermiques et phonique, garantissant un habitat performant et économique.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.