Maison T4 neuve avec jardin privatif à Biscarrosse

Située à Biscarrosse, cette maison T4 neuve de 91 m² offre un cadre de vie confortable à 293 000 €. Conçue pour répondre aux attentes actuelles, elle propose un espace habitable optimisé et fonctionnel.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison s’adapte parfaitement à une famille ou à ceux recherchant un espace de vie modulable. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la convivialité et à la détente, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas au quotidien. La répartition des pièces permet une circulation fluide et un aménagement harmonieux des espaces privés et communs.

Ce logement de plain-pied, livré au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, bénéficie d’un état intérieur et général neuf. Classée A pour le diagnostic de performance énergétique (DPE) et également en classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES), cette maison garantit une excellente isolation thermique et une consommation énergétique maîtrisée. L’année de construction 2028 assure le respect des dernières normes en vigueur.

Un jardin privatif de 18 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Ce jardin, accessible directement depuis la maison, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les activités en plein air ou la détente.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique, un accès internet haut débit, ainsi qu’un branchement TNT et câble TV. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en permanence.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un usage facilité pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce projet immobilier neuf bénéficie des dernières avancées en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits. La qualité de construction et les équipements modernes assurent un investissement durable et un cadre de vie agréable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.