Appartement T2 neuf avec jardin à Biscarrosse

Situé à Biscarrosse, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 40 m² pour un prix de 170 000 euros. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée, idéal pour un accès facilité.

Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface de 40 m² permet d’aménager un séjour agréable avec une cuisine intégrée, favorisant un espace de vie convivial et pratique.

Le logement bénéficie d’une exposition ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf. Il présente une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également classé A, garantissant une isolation thermique optimale.

Un jardin privatif de 25 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et intime, propice à la détente ou aux activités en plein air.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, et un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central et l’eau chaude courante sont également disponibles, garantissant un confort thermique et sanitaire adapté.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.