Appartement T4 neuf avec jardin à Lit-et-Mixe

Situé à Lit-et-Mixe, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 83,7 m² pour un prix de 279 000 euros. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre agréable et d’un aménagement pensé pour le confort de ses futurs occupants.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. Chaque chambre offre un espace intime propice au repos et à la personnalisation.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, dans le cadre d’une construction neuve respectant les normes actuelles. L’état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE A et GES A, assurant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit.

Un jardin privatif de 68,1 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 9,2 m² prolonge le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, assurant une excellente qualité de communication et de divertissement. Le chauffage central garantit une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont assurées de manière fiable.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort pour tous. La copropriété est desservie par un ascenseur, ajoutant une commodité supplémentaire au quotidien. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts et du centre-ville complète l’environnement pratique et agréable de ce bien.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition. La construction récente garantit un confort moderne et une qualité de vie optimisée.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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