Maison T3 neuve avec terrasse à Ambleteuse

Située à Ambleteuse, cette maison T3 neuve offre une surface habitable de 60,2 m² pour un prix de 389 000 euros. Elle se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes, adaptées à un mode de vie contemporain.

Composée de trois pièces dont deux chambres, cette maison propose un espace de vie agréable et bien distribué. La surface utile de 64,7 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre harmonieusement, facilitant la préparation des repas au quotidien.

Implantée au premier étage, cette habitation bénéficie d’une exposition traversante nord-sud, assurant un éclairage naturel équilibré tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L’état intérieur et général est neuf, garantissant une qualité de vie optimale. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible consommation énergétique.

Un extérieur de 17,8 m² se présente sous la forme d’une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures complètent ce bien, ainsi qu’un garage et un box, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour plusieurs véhicules.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec confort. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation et à la sécurité. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties. Des dispositifs de sécurité tels que digicode, interphone, vidéophone et alarme renforcent la protection des occupants. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l’usage pour tous.

La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare accessibles. Les commerces, écoles primaires, collèges et lycées sont également à proximité, tout comme des espaces verts et le centre-ville. Cette situation facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.