Maison T3 neuve avec balcon et parking à Ambleteuse

Située à Ambleteuse, cette maison T3 neuve offre une surface habitable de 59,1 m² pour un prix de 349 000 €. Ce logement, prévu pour une livraison au premier trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent et respectueux des normes actuelles.

Composée de trois pièces dont deux chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 60,6 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie, avec un séjour de 50 m² et une cuisine intégrée, favorisant un cadre de vie agréable et pratique.

Implantée au premier étage, la maison bénéficie d'une exposition traversante nord-sud, assurant une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Construite en 2028, elle présente un état intérieur et général neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES, garantissant un confort thermique optimal et une faible consommation énergétique.

Un balcon de 3 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Le logement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que d'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis de manière efficace.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort moderne et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.