Appartement T5 duplex neuf avec jardin à Ville-d'Avray

Situé à Ville-d'Avray, ce spacieux appartement T5 en duplex offre une surface habitable de 137,2 m². Proposé à 897 800 €, ce logement neuf au rez-de-chaussée combine confort et modernité dans un cadre résidentiel.

La distribution des pièces privilégie un usage fonctionnel et agréable au quotidien. Avec quatre chambres, un séjour de 50 m² et une cuisine, l'espace est pensé pour accueillir une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de volumes généreux. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé optimise la praticité des lieux.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’une construction neuve prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2027. Il bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. L’isolation de classe A contribue à limiter les déperditions énergétiques.

Un jardin privatif de 80,85 m² complète ce duplex, offrant un espace extérieur agréable et intime. Deux places de parking en intérieur ainsi qu’une cave viennent s’ajouter aux prestations, facilitant le rangement et le stationnement au sein de la copropriété.

Le logement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort complet. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au duplex.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.