Appartement T5 duplex neuf avec jardin à Ville-d'Avray

Situé à Ville-d'Avray, ce spacieux appartement T5 duplex neuf offre une surface habitable de 137,2 m². Proposé au prix de 947 800 €, ce logement au rez-de-chaussée combine confort et modernité dans un cadre résidentiel agréable.

Organisé sur deux niveaux, cet appartement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant d'aménager aisément des espaces de vie et de repos adaptés aux besoins d'une famille. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine complète l'ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien.

Le bien se trouve au rez-de-chaussée, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027. Construit en 2027, il bénéficie d'un état neuf et d'une performance énergétique remarquable, affichant une classification DPE et GES en catégorie A. Cette efficacité énergétique garantit un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.

Un jardin privatif de 80,85 m² accompagne ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement pratiques et sécurisées.

Les équipements intérieurs sont complets : une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant répondent aux besoins quotidiens. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés participent au confort et à la fonctionnalité des espaces. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et performant. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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