Appartement T4 neuf avec terrasse à Ville-d'Avray

Situé à Ville-d'Avray, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 138,14 m² pour un prix de 1 026 600 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et d'un agencement pensé pour le confort de ses futurs occupants. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, garantissant un logement conforme aux dernières normes en vigueur.

Ce logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et fonctionnel. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien. L'agencement intègre également des placards intégrés pour un rangement efficace.

Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition qui garantit une luminosité agréable. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux critères d'efficacité énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 11,1 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé. Une cave est également disponible, apportant un espace de stockage supplémentaire.

Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation optimale. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, garantissant une connectivité performante. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés par des installations modernes et efficaces.

La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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