Appartement T4 neuf avec terrasse à Ville-d'Avray

Situé à Ville-d'Avray, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 121,06 m² pour un prix de 873 300 €. Implanté au premier étage d'une résidence en cours de construction, la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins quotidiens en termes de confort et de praticité.

Situé au premier étage, ce bien bénéficie d’une orientation qui assure une luminosité agréable. Construit en 2027, il présente un état neuf et une performance énergétique remarquable, classé A pour le DPE et le GES, avec une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques garantissent un habitat économe en énergie et respectueux de l’environnement.

Une terrasse de 6,56 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé. Une cave vient s’ajouter à ces annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d’un accès internet haut débit. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les installations pour un quotidien agréable.

La sécurité et l’accessibilité ne sont pas en reste avec la présence d’un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles aisément, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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